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地方救市奇招政府开房交会给买房者补契税万芳

发布时间:2020-02-14 11:19:00 阅读: 来源:胶体磨厂家

地方救市奇招 政府开房交会给买房者补契税,

包头市政府决定于9月举办 中国 包头2014房交会 。为使房交会圆满成功,该市特别制定了房交会期间对购房百姓的优惠政策,包括购买首套新建商品住房,给予所纳契税100%的补贴;购买二套以上(含二套)新建商品住房,给予所纳契税50%的补贴等。

据悉,房交会组委会到时会发放面额15000元/套 百姓购房券 ,购房人在房交会上可持券抵顶房款。获补贴的购房者,所纳契税实行先征后补,由财政部门返还。

另外,购买新建商品住房的,市政府给予购房人2000元/套的财政补贴。住房公积金贷款最高额度由50万元提高到60万元。减半收取住房公积金贷款的担保费、评估费,减半收取房屋登记费、抵押登记费,对法律规定必须进行公证的房屋,减半收取公证费。

分析称,按以上房交会优惠政策,一套110平方米、单价5500元/平方米、总价60万元的二套普通新建商品房,在房交会期间可节省资金:

1. 百姓购房券 抵扣15000元/套,优惠15000元;

2.财政补贴补贴2000元/套,优惠2000元;

3.契税:享受50%的契税补贴,优惠9000元;

4.住房公积金贷款的担保费、评估费减半收取,以公积金贷款40万元,期限20年为例,住房公积金贷款的担保费减半收取,优惠4900元,住房公积金贷款的评估费按房屋评估额的3.5%。收取,减半收取,优惠1050元;

5.行政事业性收费:住宅房屋登记费减半收取,优惠40元;住宅房屋抵押登记费减半收取,优惠40元。

6.公证费减半收取,优惠630元。

根据以上统计得出结论:如果购买者申请公积金贷款购房,可节省资金43660元;如果不申请贷款购房,可节省资金37670元。

(编辑:英灿)

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