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怎么把商业贷款买房转成公积金贷款买房-【资讯】

发布时间:2021-07-30 04:26:38 阅读: 来源:胶体磨厂家

在买房时,购房可以选择商业贷款买房,也可以选择用公积金贷款买房。但是,有的购房者开始并不能享受公积金贷款买房,只能用商业贷款买房,此后又可以享受公积金贷款了。在这种情况下,怎么把商业贷款买房转成公积金贷款买房呢?(希财网整理)

公积金贷款的预期年化利率比商业贷款要优惠很多,是办理个人住房贷款的首选。据了解,目前商业贷款转公积金贷款有以下2种方法。

一是贷款者以自有、共有或第三者所有的产权住房作为抵押担保,经市住房公积金管理中心审批同意后发放个人住房公积金贷款,用于偿还原商贷。

另一个方法是,经公积金管理中心审核同意,贷款者自筹资金将原商贷还清并解除抵押后,将用于原商贷抵押的房屋转公积金贷款抵押担保,经公积金管理中心审批同意后发放个人住房公积金贷款,抵顶自筹资金。

具体情况请诸位咨询当地公积金管理中心。

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